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项目名称：
宾县宾州镇C-01-04地块控制性详细规划调整
申请单位：
宾县自然资源局
宗地情况：拟调整用地位于东至西泽路、西至健康路、南至聚财路、北至花园路围合区域，规划总用地面积约为77017平方米。
申请规划内容：
控制性详细规划调整。
规划依据：
1、依据《城乡规划法》第四十八条，修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。
2、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令 第146号）
3、依据黑龙江省地方标准《控制性详细规划编制规范》。
4、《黑龙江省城乡规划条例》
5、《哈尔滨市城乡规划条例》
拟规划情况：
（1）用地性质调整
本次规划调整将《宾县宾州镇C-01-04地块控制性详细规划》中的C-01-04地块由原规划的一宗地调整为三个宗地并确定地块编号为c-01-04a、c-01-04b、c-01-04c。
（2）指标确定
既有规划地块C-01-04用地性质为商住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高为54米。
调整规划地块为c-01-04a、c-01-04b、c-01-04c商住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高为54米。
调整前后用地控制指标对比
注：1、用地面积以实测为准。
参与论证专家：
房盖山（高级规划师）、田毅（黑龙江省建设集团 注册规划师）、池浩（哈尔滨市城乡规划编制研究中心 总规划师）、
公示时间：
2021-8-17 至 2021-9-16
反映方式：
有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示其将通过以下方式反映.
电话:0451-57982181
