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项目名称：
宾县宾州镇A片局部区域A-06地块控制性详细规划调整公示
宗地情况：拟调整地块位于宾县宾州镇幸福家园南侧、西大街、桃李路、
规划路及化工路围合区域
申请规划内容：
控制性详细规划调整
拟规划情况：
1、地块拆分、容积率减低
原控详总用地面积 20743 平方米，调整后总用地面积 19549.81 平方米，用地减少 1193.19 平方米。其中 A-06-01 地块用地面为 10113.78 平方米，各项控制指标不变。A-06-02 地块用地面积为 9436.03 平方米，地块受北侧现状7层建筑影响，地块难以达到原控详指标开发要求，将容积率下调，原控详规划容积率为 2.0，调整后容积率 1.6，其他控制指标不变。
2、用地代码更新
原控详规划用地代码为居住用地（R2），2023 年 11 月 22 日自 然资源部关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类 指南》的通知自然资发〔2023〕234 号，《国土空间调查、规划、用 途管制用地用海分类指南》予以修订并正式施行，本次控详规划将 用地代码更新为二类城镇住宅用地（070102）。
调整后前后指标对比
注：1、用地面积以实测为准。
参与论证专家：
姜业超（黑龙江东方学院 注册城市规划师）、郑广佳（中城科泽工程设计集团 高级城市规划师 ）、房益山（哈尔滨远东理工学院 正高级工程师）、池浩（黑龙江省华厦城市规划设计有限公司 总规划师）、田毅（黑龙江省设计集团 注册规划师）
公示时间：
2024-8-22 至 2024-9-22
反映方式：
有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示其将通过以下方式反映
电话:0451-57982181
既有规划
调整规划
