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国有土地使用权转让依据、要件、程序、时限

 

 
一、审批依据
《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》、《省土地条例》
二、提交材料
转让申请表1份;踏查报告;转、受让双方法人代表证明原件1份,及法人身份证原件1份及复印件1份;转、受让双方营业执照(行政机关事业单位提供组织机构代码证)原件1份及复印件1份;转、受让双方委托他人办理手续的,提交委托书原件2份,代理人身份证原件及复印件各1份;转让合同书或协议书原件及复印件各1份;转让方上级主管部门同意转让的批准文件原件及复印件各1份;转让方企、事业单位的职工代表大会决议;转让方的国有土地使用证及复印件1份;受让方变更后的产权证及复印件1份;测量准确的宗地图(1:200、1:500、1:1000)(4份);地价评估报告及地价确认书1份;以出让方式转让的需要提供出让合同和交款凭证(改变用途的提交两种用途的评估报告1份);转让后改变土地用途的,需提供规划许可证;企业合并、兼并涉及土地使用权转让的需要提供政府有关部门的批准文件原件1份,复印件2份;土地增值税完税发票(免税的需地税部门出据免税证明)原件和复印件各1份;法律法规规定的其他材料。
:1、报送的原件及复印件统一使用A4纸,格式要规范。
    2、身份证、企业执照、组织机构代码证等原件与复印件核对无误后退回。
三、审批程序
分局(所)组件→宾县行政审批中心国土窗口→出现场踏查→局审核审批委员会审议→通过后报县政府批复→出批文。
四、承诺办结时限
法定时限: 按省、市规定办理
承诺时限: 受理后5个工作日内,报局审核审批委员会审定3日内报县政府批复,接到县政府批复文件2日内发文,(总计10-15个工作日)。
五、联系电话:0451-57982181
主办单位:宾县人民政府办公室 承办单位:宾县人民政府信息中心
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