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国有土地使用权转让行政许可

【事项名称】

国有土地使用权转让行政许可

【办理机构】

    宾县国土资源局

【联系电话】

0451-57997013

【许可所需要件】

1.转让申请表1份;

2.踏查报告(由分局所出具);

3.转、受让双方法人代表证明原件1份,及法人身份证原件1份,复印件1份;

4.转、受让双方营业执照(行政机关事业单位提供组织机构代码证)原件1份,复印件1份;

5.转、受让双方委托他人办理手续的,提交委托书原件2份,代理人身份证原件1份,复印件1份;

6.转让合同书或协议收原件1份,复印件1份;

7.转让方上级主管部门同意转让的批准文件原件1份,复印件1份;

8.转让方:国有企业的需提供职工代表大会决议;属财政拨款的机关、团体、事业单位的需提供国资委处置意见;股份制企业的需提供股东代表大会决议。

9.转让方的国有土地使用证(分局所收回)及复印件1份;

10.受让方变更后的产权证及复印件1份;

11.测量准确的宗地图(1:2001:5001:1000)(4份);

12.地价评估报告及地价确认书(1份);

13.以出让方式转让的需提供出让合同和交款凭证(改变用途的提交两种用途的评估报告各1份);

14.转让后改变土地使用用途的,需提供规划部门批准文件原件1份(工业用地需改变用途的,由县政府收回,重新履行供地);

15.属财政拨款的机关、团体、事业单位土地使用权转让的需提供政府有关部门的批准文件原件1份;

16.土地增值税完税发票(免税的需地税部门出据免税证明)原件1份,复印件1份;

17.国有建设用地出让(租赁)合同一式三份;

18.租赁用地需提供年租金票据;

19.法律法规规定的其他材料。

注:报送的复印件统一使用A4纸。

许可程序
  1.申请
   
符合许可条件的申请人或其委托代理人,需到县行政审批服务中心国土窗口以书面的形式提出申请。

2.受理

1)对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的,受理人应一次性告知申请人需要补正的全部内容(见办件服务指南);
   
2)对于申请材料齐全、符合许可条件,受理人应当受理。受理日期以申请人提交的申请材料齐全、符合许可条件之日为准;
   
3)依法不予受理的,受理人应当告知不予受理的原因。

审批程序

1.用地单位向县行政审批服务中心国土窗口提出申请;

2.分局(所)到现场实地踏查组件;

3.报县行政审批服务中心国土窗口,对报件初审;

4.初审符合条件报局窗口办登记后转利用股;

5.局组织召开审核审批委员会议;

6.通过后,下发会议纪要;

7.报县政府签批下发批复文件。

办结时限

20个工作日内(自受理行政许可申请至做出行政许可决定)。

收费标准

按国家政策执行。

【办理依据】  

1.《中华人民共和国土地管理法》;

2.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;

3.《黑龙江省土地管理条例》;

4.国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》。

【表格下载】

 

主办单位:宾县人民政府办公室 承办单位:宾县人民政府信息中心
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