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经营性建设用地行政许可

【事项名称】

经营性建设用地行政许可

【办理机构】

    宾县国土资源局

【联系电话】

0451-57997013

【许可所需要件】

(一)挂牌前应提供的材料:

1.竟买申请书;

2.法人单位有效证明文件(营业执照、组织机构代码证)原件1份,复印件1份;  

3.法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、法人和委托人的身份证原件和复印件各1份; 

4.竟买保证金交纳凭证(出让金总价的20%以上);  

5.招拍挂文件规定需要提交的其他文件。

(二)挂牌后应提供的材料:

1.国有土地使用权挂牌出让文件原件1份;

2.出让金交款票据及完费通知单原件1份;

3.建设用地规划许可证原件1份、复印件1份;

4.法律法规规定的其他材料。

注:经摘牌后用地,直接到土地利用股签订国有建设用地出让合同,履行后续手续,不再经过县行政审批窗口传件。

许可程序

1.申请

符合许可条件的申请人或其委托代理人,需到县行政审批服务中心国土局窗口以书面的  形式提出申请。

2.受理

1)对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的,受理人应一次性告知申请人需要补正的全部内容(见办件服务指南);
   
2)对于申请材料齐全、符合许可条件,受理人应当受理。受理日期以申请人提交的申请材料齐全、符合许可条件之日为准;

3)依法不予受理的,受理人应当告知不予受理的原因。

审批程序

1.用地单位向行政审批服务中心国土窗口提出申请。

2.窗口受理、审核报局窗口办登记后转土地收购储备中心。

3.会议通过后报县政府签批文件,收回土地使用权

4.下发公告。

5.土地收购储备中心拟定招拍挂出让方案并提交局审核审批委员会审议。

6.通过后报县政府及相关职能部门会审。

7.通过后公开招标、拍卖、挂牌。

8.公示招标拍卖挂牌结果。

9.缴纳土地出让金,签定土地出让合同,下发《建设用地批准书》。

10.用地者持《建设用地批准书》及供地图到执法监察局办理《用地许可证》。

办结时限

30个工作日(自受理行政许可申请至做出行政许可决定)。

收费标准

按国家政策执行。

【办理依据】  

1.《中华人民共和国土地管理法》;

2.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;

3.国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》;

4.《省土地管理条例》。

【表格下载】

 

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